Salam Perjuangan! Masterclass Pejuang Hartanah kembali. Kali ini dengan topik LELONG bersama dengan Rider Lelong; Izwan Latiff. Ahyat lihat pasaran lelong sekarang semakin hangat dan terdapat pelabagai update menarik untuk semua komuniti Pejuang Hartanah.
Tahu tak 6 bulan pertama tahun ini sahaja, laporan menunjukkan banyak rumah dilelong dan dijangka akan terus meningkat 6 bulan seterusnya. Ni kira #bahaya atau #peluang?
Rumah-rumah akan dilelong sekiranya pemilik gagal membayar komitmen bulanan kepada pihak institusi kewangan seperti bank selama 3 hingga 6 bulan bergantung kepada prosidur bank.
Dari tahun 2017 hingga 2018, terdapat peningkatan sebanyak 20% rumah yang dilelong dan setakat Jun 2019 sahaja, bilangan rumah yang dilelong sudah lebih dari separuh dari tahun lepas.
29,000 unit @ RM13 billion
35,000 unit @ RM16 billion
18,000 unit @ RM9 billion
Rujukan: The Star Online 15 Jun 2019 (http://bit.ly/2OtlW7x)
Satu lagi update menarik dalam pasaran lelong sekarang, rumah-rumah lelong ni semakin susah nak dijual. Dulu 2-3 kali lelong dah boleh jual. Sekarang perlu 3-4 kali lelong. Harga rumah yang kena lelong pun makin banyak berharga RM500k ke atas berbanding dulu bawah RM500k.
Semakin ramai orang suka cari peluang-peluang beli rumah untuk duduk sendiri atau pelaburan dalam kolam lelong. Memang best dapat beli rumah bawah harga pasaran. Cumanya ikan-ikan dalam kolam lelong ni ada banyak duri dan bisa. Kalau tak masuk gelanggang dengan ilmu yang betul dan jemaah yang betul memang bahaya!
Berlatarbelakang pendidikan dari bidang kejuruteraan, Izwan mula berjinak-jinak dalam hartanah lelong pada tahun 2007. Kini, Izwan merupakan Pengurus RumahLelongPanas dan dikenali sebagai #Rider Lelong.
Setakat hari ini, Izwan sudah membida lebih 400 unit lelong untuk client dan juga diri sendiri. Selain itu, Izwan juga sering diundang ke sesi perkongsian hartanah di Pejuang Hartanah, TV AlHijrah, Sinar Harian dan MyRumah.
Dr Bad Yusoff mempunyai pengalaman lebih 20 tahun dalam pengurusan tertinggi di pelbagai institusi kewangan terkenal di Malaysia. Beliau adalah penceramah dalam pelbagai seminar dan kursus yang dijalankan tempatan dan antarabangsa terutamanya di bidang Audit Dalaman, Penipuan, Pengurusan Risiko dan juga Kewangan.
Beliau juga turut berkongsi mengenai harta lelongan, pengurusan kewangan, pembiayaan bank dan lain-lain bidang berkaitan.
Jumpa Ahyat, Izwan & Dr Bad personally dan tanya soalan secara bersemuka.
Tarikh: 19 Oktober 2019, Sabtu
Masa: 8.30 pagi - 1.00 tengah hari
Lokasi: Wisma Quest, Kuala Lumpur
Harga: RM50
**(Alumni Pejuang Hartanah, Pejuang Hartanah Circle & TAI adalah PERCUMA)