Pros & Cons Menyewa Lawan Membeli

🏠Pros – Pemilik
β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”-

πŸ˜€Boleh buat apa sahaja ke atas hartanah tersebut tertakluk kepada undang-undang dan peraturan semasa serta kelulusan pihak berkuasa tempatan

πŸ˜€Boleh menambahbaik, ubahsuai, pecahkan atau design semula

πŸ˜†Boleh jual dan meraih keuntungan

😁Boleh dijadikan collateral atau cagaran untuk pembiayaan bank

πŸ˜ƒMemiliki tanah yang diatas nya dibina bangunan rumah tersebut

 

🏠Cons – Pemilik
β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”

🀝Penyediaan deposit

🏑Penyedian wang membayar kos sampingan pemilikan (yuran guaman, duti setem, pindah masuk rumah, perabut, lori)

🏦Kadar faedah bank turun naik

πŸ’°Wang tunai β€œbeku” dalam hartanah (bila nilai naik tapi hanya β€œon paper” selagi belum dijual atau re finance/re mortgage)

πŸ’ΈPerlu akur dan patuh mebayar ansuran setiap bulan

πŸ’΅Tanggung kos maintenance, cukai tanah & cukai pintu

 

πŸ’‘Pros – Penyewa
β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”-

πŸ•°Lebih senang untuk buat bajet bulanan kerana kadar sewa adalah tetap untuk tempoh yang disewa yang dipersetujui

πŸ•°Penyewa mudah nak berpindah atau relocate bila timbulnya keperluan itu seperti bertukar tempat kerja

πŸ•°Mempunyai sedikit sense of freedom kerana tiada responsibility sebagai pemilik dan hutang bank.

 

πŸ’ŠCons – Penyewa
β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”β€”

βš–οΈPemilik memberi sekatan terhadap apa yang boleh dilakukan dan ada yang tidak boleh dilakukan. Antaranya tidak boleh sub let, jumlah orang yang tinggal, binatang peliharaan dan perniagaan dari rumah.

βš–οΈPenyewa tidak boleh menggantung gambar kerana ia mungkin boleh mendatangkan kerosakan pada dinding (terutama apartment yang dibina menguggunakan dinding sekeping sekeping)

βš–οΈPenyewa tidak mendapat apa apa manfaat kewangan dari penyewaan.

β›±Membeli dan menyewa ada pros & cons nya. Jangan bimbang. Jika baru bekerja dan baru ada pendapatan , adalah normal untun menyewa.

β›±Malahan yang dah bekerja bertahun pun ada yang masih menyewa. Ikut kemampuan masing2.

β›±Kalau rumah terlalu mahal suatu hari nanti, menyewa walaupun gaji mahal mungkin juga jadi β€œnew normal”.

Apr 27,2020

 

KLIK DI SINI DAN DAFTAR DI WEB PEJUANG HARTANAH! DAPAT ILMU KEWANGAN DAN HARTANAH!! FREE JERRR!!

Tag:

Kongsikan Artikel Ini Di Media Sosial: