Untuk perkongsian Radar Hartanah kali ini, kita akan fokus kepada hartanah kediaman jenis highrise.
Selain daripada rumah teres dan banglo yang paling popular dan menjadi pilihan ramai pembeli hartanah di Kuala Lumpur, rumah jenis highrise juga menjadi pilihan kepada mereka yang ingin ‘upgrade’ hartanah sedia ada.
Faktor keluasan binaan dan pemandangan juga menjadi salah satu sebab utama pembeli memilih hartanah jenis ini.
JUMLAH TRANSAKSI
Data untuk tahun 2020, bagi tempoh April 2019 hingga Mar 2020, mencatatkan sebanyak 556 jumlah transaksi jual beli bagi rumah jenis highrise yang bernilai 1 Juta di Kuala lumpur.
HARGA MEDIAN
Harga median (harga tengah) yang dicatatkan bagi rumah jenis highrise di Kuala Lumpur pada tahun 2020 pula adalah pada RM1,250,000. Manakala, harga median bagi sekaki persegi (psf) adalah RM758 psf.
TOP 10 LOKASI RUMAH ATAS AWAN BERNILAI 1 JUTA DI KUALA LUMPUR BAGI TAHUN 2020 (APR 2019 – MAR 2020)
#1 THE WESTSIDE THREE (DESA PARKCITY)
Bilangan transaksi: 29
Harga median: RM1,250,000
Harga Median Psf: RM874
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#2 RESIDENSI 22 MONT KIARA
Bilangan transaksi: 20
Harga median: RM1,700,000
Harga Median Psf: RM849
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#3 PAVILLION HILLTOP
Bilangan transaksi: 16
Harga median: RM1,450,000
Harga Median Psf: RM969
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#4 SUNWAY VELOCITY
Bilangan transaksi: 13
Harga median: RM1,060,000
Harga Median Psf: RM1,171
Jenis pegangan: Freehold (Service Residense)
#5 SUASANA SENTRAL
Bilangan transaksi: 10
Harga median: RM1,225,000
Harga Median Psf: RM682
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#6 ANJALI NORTH KIARA
Bilangan transaksi: 10
Harga median: RM1,289,282
Harga Median Psf: RM621
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#7 VERDANA
Bilangan transaksi: 9
Harga median: RM1,200,000
Harga Median Psf: RM568
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
#8 THE SENTRAL RESIDENCE
Bilangan transaksi: 9
Harga median: RM1,340,000
Harga Median Psf: RM1,255
Jenis pegangan: Freehold (Service Residence)
#9 NORTHPOINT RESIDENCES
Bilangan transaksi: 9
Harga median: RM1,367,000
Harga Median Psf: RM984
Jenis pegangan: Leasehold (Service Residence)
#10 KIARA VILLE
Bilangan transaksi: 9
Harga median: RM1,320,000
Harga Median Psf: RM658
Jenis pegangan: Freehold (Condo)
KLIK DI SINI DAN DAFTAR DI WEB PEJUANG HARTANAH! DAPAT ILMU KEWANGAN DAN HARTANAH!! FREE JERRR!!!
Nota:
1. Hasil analisa adalah berdasarkan parameters pada masa kajian.
2. Nilai-nilai yang dinyatakan dalam artikel Radar Hartanah ini hanya sebagai rujukan am sahaja. Sila dapatkan nilai dari juru nilai yang bertauliah.
3. Gambar-gambar adalah sebagai contoh am sahaja dan tidak menunjukkan rumah-rumah sebenar yang disebut dengan nilai-nilai tertentu.
Sumber rujukan dan gambar:
1. JPPH.
2. Brickz.my (Analisa 18 Ogos 2020).
3. Parameter analisa:
3.1. Category: Residential.
3.2. Jenis: Highrise
3.3. Range harga: RM1 Juta.
3.4. Tempoh: Apr 2019 – Mar 2020.
