Radar hartanah minggu ini team akan kongsikan salah satu permintaan pasaran hartanah kediaman di Malaysia salah satunya Selangor. Ahyat minta team radar hartanah untuk membuat kajian dan mengenalpasti kawasan-kawasan ini mengikut data yang telah dikeluarkan pada tahun ini.
10 kawasan yang paling atas yang menjadikan tempat tersebut permintaan yang tinggi pada tahun H1 2020. Sebahagian besar kawasan permintaan di Johor dengan pertumbuhan paling tinggi yang terletak berdekatan dengan pengairan Singapura. Tangga pertama adalah Iskandar Puteri yang menduduki tangga teratas apabila angka kunjungannya meningkat kepada +62.45%. Peningkatan in dua kali ganda dari H1 2019. Korang rasa apa yang menyebabkan permintaan di kawasan Iskandar Puteri tahun ini tinggi berbanding dengan kawasan-kawasan lain? Adakah disebabkan harga median? atau Booster? atau Rumah tersebut yang bertanah atau tidak yang menjadikan angka kunjungan di kawasan tersebut tinggi?
Kluang juga merekodkan peningkatan permintaan sebanyak +19%. Hanya Iskandar Puteri dan Kluang sahaja yang mencatatkan peningkatan permintaan tinggi di Johor. Lagi 8 kawasan mengalami sedikit penurunan terhadap permintaan di kawasan johor. Namun, untuk pertumbuhan modal empat kawasan yang mengalami negative terhadap pertumbuhan modal di kawasan Johor ini iaitu iskandar Puteri -1.79%, diikuti Tampoi, Johor Bahru dan Gelang Patah.
Di bawah ini team telah sediakan gambar sekali dengan maklumat untuk jadikan rujukan.
1. Permintaan: +62.45%
Harga median: RM550,000
Capital Growth: -1.79%
2. Permintaan: +19.00%
Harga median: RM199,000
Capital Growth: +5.26%
3. Permintaan: -0.98%
Harga median: RM300,000
Capital Growth: +6.18%
4. Permintaan: -17.60%
Harga median: RM350,000
Capital Growth: +7.23%
5. Permintaan: -23.57%
Harga median: RM360,000
Capital Growth: +1.30%
6. Permintaan: -24.75%
Harga median: RM350,000
Capital Growth: +12.79%
7. Permintaan: -28.58%
Harga median: RM400,000
Capital Growth: +7.74%
8. Permintaan: +30.05%
Harga median: RM360,000
Capital Growth: -0.62%
9. Permintaan: -31.80%
Harga median: RM420,000
Capital Growth: -1.73%
10. Permintaan: -33.08%
Harga median: RM540,000
Capital Growth: -2.65%
Nota:
1. Hasil analisa adalah berdasarkan parameters pada masa kajian.
2. Nilai-nilai yang dinyatakan dalam artikel Radar Hartanah ini hanya sebagai rujukan am sahaja. Sila dapatkan nilai dari juru nilai yang bertauliah.
3. Gambar-gambar adalah sebagai contoh am kawasan yang terlibat sahaja dan tidak menunjukkan rumah-rumah kedai sebenar yang disebut dengan nilai-nilai tertentu.
Sumber rujukan:
1. Iproperty: Protal Demand Analytics H1 2020
2. Iproperty: Protal Demand Analytics H1 2019
