EDISI RADAR HARTANAH pada kali ini, jom kita lihat Top 10 hartanah highrise di Kuala Lumpur yang anda patut tahu! Ini berdasarkan jumlah transaksi untuk rumah jenis kediaman highrise tersebut & mengikut harga diantara RM190,000 hingga RM2 juta. Berdasarkan data, lokasi paling banyak transaksi adalah di Cheras dan Old Klang Road.
JUMLAH TRANSAKSI
Hasil kepesatan negeri Kuala Lumpur dari segi ekonomi menyumbang ke arah perkembangan pasaran hartanah di negeri tersebut.
Berdasarkan data yang dicatatkan bagi tahun 2021 (Dec 2019 hingga Nov 2020), jumlah transaksi jual beli rumah semua jenis kediaman highrise, iaitu sebanyak 3,398 transaksi.
HARGA MEDIAN
Dari segi harga median (harga tengah) pula, rumah jenis highrise di negeri Kuala Lumpur berada pada harga RM440,000.
Manakala, harga median bagi sekaki persegi (psf) pula adalah pada RM409 psf.
Jom kita lihat senarai top 10 lokasi highrise di Kuala Lumpur berdasarkan jumlah transaksi pada tahun 2021.
#1 OUG PARKLANE (OLD KLAN ROAD)
Bilangan transaksi: 41
Harga median: RM380,000
Harga Median Psf: RM400
Jenis pegangan:Freehold
#2 PR1MA ALAM DAMAI (CHERAS)
Bilangan transaksi: 26
Harga median: RM333,000
Harga Median Psf: RM336
Jenis pegangan: Leasehold
#3 WANGSA MAJU SEKSYEN 2 (WANGSA MAJU)
Bilangan transaksi: 25
Harga median: RM218,000
Harga Median Psf: RM380
Jenis pegangan: Leasehold
#4 TAMAN MELATI (SETAPAK)
Bilangan transaksi: 24
Harga median: RM197,500
Harga Median Psf: RM310
Jenis pegangan: Freehold
#5 VILLA WANGSAMAS (WANGSA MAJU)
Bilangan transaksi: 22
Harga median: RM472,500
Harga Median Psf: RM366
Jenis pegangan: Freehold
#6 SRI PUTRAMAS (JALAN KUCHING)
Bilangan transaksi: 20
Harga median: RM438,500
Harga Median Psf: RM399
Jenis pegangan: Freehold
#7 KL TRADER SQUARE RESIDENCES (SETAPAK)
Bilangan transaksi: 19
Harga median: RM540,000
Harga Median Psf: RM515
Jenis pegangan: Freehold
#8 THE Z RESIDENCES (BUKIT JALIL)
Bilangan transaksi: 18
Harga median: RM642,500
Harga Median Psf: RM499
Jenis pegangan: Freehold
#9 PAVILION HILLTOP (MONT KIARA)
Bilangan transaksi: 18
Harga median: RM1,441,000
Harga Median Psf: RM953
Jenis pegangan: Freehold
#10 SENI MONT KIARA (MONT KIARA)
Bilangan transaksi: 18
Harga median: RM2,315,000
Harga Median Psf: RM765
Jenis pegangan: Freehold
Mei 25,2021
KLIK DI SINI DAN DAFTAR DI WEB PEJUANG HARTANAH! DAPAT ILMU KEWANGAN DAN HARTANAH!! FREE JERRR!!
Nota:
1. Hasil analisa adalah berdasarkan parameters pada masa kajian.
2. Nilai-nilai yang dinyatakan dalam artikel Radar Hartanah ini hanya sebagai rujukan am sahaja. Sila dapatkan nilai dari juru nilai yang bertauliah.
3. Gambar-gambar adalah sebagai contoh am kawasan yang terlibat sahaja dan tidak menunjukkan rumah-rumah kedai sebenar yang disebut dengan nilai-nilai tertentu.
Sumber rujukan:
1. JPPH.
2. Analisa Brickz.my (25/05/2021).
3. Parameter analisa:
3.1. Category: Residental
3.2. Negeri: Kuala Lumpur
3.3. Jenis: Non Landed
3.4. Tempoh: Dec 2019 – Nov 2020
