Kenali Tokoh Pendidikan dan Pelaburan Hartanah Malaysia

Nama Dato’ Hj Ahyat Ishak bukanlah sesuatu yang asing dalam dunia pendidikan dan pelaburan hartanah di Malaysia. Namun, di sebalik figura yang sering muncul di pentas seminar, program televisyen dan media sosial, tersimpan perjalanan panjang seorang usahawan, pelabur, pendidik dan individu yang memperjuangkan kepentingan ilmu hartanah dalam kalangan masyarakat.

Bagi mereka yang mengikuti perkembangan industri hartanah tempatan, Dato’ Hj Ahyat Ishak atau lebih mesra dikenali sebagai Ahyat merupakan antara individu yang aktif berkongsi ilmu, pandangan serta pengalaman berkaitan pemilikan rumah, pelaburan hartanah dan perkembangan pasaran hartanah Malaysia.

Namun, siapa sebenarnya Ahyat Ishak? Bagaimana beliau memulakan perjalanan dalam dunia perniagaan dan hartanah sehingga menjadi antara figura yang dikenali dalam bidang pendidikan hartanah hari ini?

Mari kita kenali perjalanan beliau dengan lebih dekat.

Siapa Dato’ Hj Ahyat Ishak?

Dato’ Hj Ahyat Ishak merupakan seorang usahawan, pelabur hartanah, pendidik, penulis dan pengasas kepada Pejuang Hartanah serta Ilham Academy.

Beliau telah berkecimpung dalam dunia keusahawanan sejak tahun 1999 dan mula melibatkan diri dalam pelaburan hartanah pada tahun 2003.

Dengan pengalaman lebih dua dekad dalam dunia perniagaan dan pelaburan, Ahyat telah membina perjalanan kerjaya yang merangkumi pelbagai industri, daripada perkhidmatan, perdagangan dan latihan sehinggalah kepada pelaburan hartanah serta perancangan kewangan melalui takaful.

Berdasarkan profil profesional beliau setakat Oktober 2026, Ahyat telah terlibat dalam lebih 1,500 program yang merangkumi lebih 60,000 penyertaan peserta sepanjang perjalanan beliau sebagai pendidik dan penceramah.

Angka ini bukan sekadar mencerminkan pengalaman beliau di atas pentas, tetapi juga skala usaha pendidikan yang telah dijalankan sepanjang kerjayanya.

Bermula Sebagai Usahawan Sejak Tahun 1999

Perjalanan Ahyat dalam dunia perniagaan sebenarnya bermula lebih awal daripada penglibatan beliau dalam industri hartanah.

Sejak berada di universiti pada tahun 1999, beliau telah mula menceburi bidang keusahawanan dan membina pengalaman mengendalikan perniagaan sendiri.

Sepanjang perjalanan tersebut, Ahyat pernah terlibat dalam beberapa sektor termasuk perkhidmatan, perdagangan, latihan, pertanian dan pelaburan.

Pengalaman dalam pelbagai industri ini memberikan beliau pendedahan kepada aspek penting dalam dunia perniagaan seperti pengurusan operasi, kewangan, pemasaran dan pembangunan organisasi.

Pada tahun 2003, beliau turut terlibat dalam perniagaan perkhidmatan kawalan keselamatan di peringkat pengurusan eksekutif.

Walaupun bidang perniagaan yang diceburi berbeza-beza, pengalaman tersebut menjadi sebahagian daripada asas kepada perkembangan kerjaya beliau sebagai seorang usahawan.

Perjalanan Sebagai Pelabur Hartanah Bermula Pada Tahun 2003

Tahun 2003 menjadi salah satu titik penting dalam perjalanan Ahyat apabila beliau mula melibatkan diri dalam pelaburan hartanah.

Sejak itu, beliau telah membina pengalaman dalam pelbagai kategori aset termasuk hartanah kediaman, komersial dan peruncitan.

Penglibatan beliau juga merangkumi beberapa kaedah pembelian hartanah seperti projek baharu daripada pemaju, pasaran sekunder atau subsale, serta hartanah lelong.

Pengalaman sebagai pelabur memberikan Ahyat perspektif yang tidak hanya bergantung kepada teori semata-mata.

Beliau turut memahami bahawa setiap keputusan pembelian hartanah melibatkan pelbagai pertimbangan seperti lokasi, kemampuan kewangan, potensi permintaan, aliran tunai dan risiko pelaburan.

Inilah antara aspek yang kemudiannya menjadi sebahagian daripada pendekatan beliau dalam pendidikan hartanah.

Dalam perkongsian ilmunya, Ahyat sering memberikan penekanan terhadap kepentingan memahami sesuatu hartanah sebelum membuat keputusan untuk membeli.

Ini kerana memiliki hartanah bukan semata-mata tentang mendapatkan aset, tetapi juga tentang memastikan keputusan tersebut selari dengan kedudukan kewangan dan matlamat seseorang individu.

Penubuhan Pejuang Hartanah dan Ilham Academy

Selepas membina pengalaman dalam bidang keusahawanan dan pelaburan, Ahyat mula mengembangkan penglibatan beliau dalam perniagaan latihan serta penyampaian ilmu hartanah secara profesional pada tahun 2012.

Pada tahun 2013, beliau mengasaskan Pejuang Hartanah, sebuah inisiatif yang membawa semangat pendidikan dan perkongsian ilmu hartanah kepada masyarakat Malaysia.

Melalui Pejuang Hartanah, Ahyat berusaha membantu masyarakat memahami dunia hartanah dengan pendekatan yang lebih praktikal dan mudah diikuti.

Penglibatan beliau dalam pendidikan turut berkembang melalui Ilham Academy, sebuah platform latihan yang menyediakan pelbagai program pembangunan ilmu dan kemahiran berkaitan hartanah.

Antara program yang pernah dikendalikan melalui perjalanan pendidikan beliau termasuklah:

• Konvensyen Pejuang Hartanah (KPH)
• Mega Pejuang Hartanah (MPH)
• Misi Beli Rumah (MBR)
• Turbo Hartanah
• The Property Warrior (TPW)
• The Inner Circle (TIC)
• Room Rental
• Masterplan Hartanah
• Rahsia Peta dan Data Hartanah

Program-program ini merangkumi pelbagai tahap pembelajaran, daripada individu yang baru ingin mengenali dunia hartanah sehinggalah kepada mereka yang mahu mendalami strategi pelaburan dan pengurusan hartanah.

Bagi Ahyat, pendidikan hartanah perlu dilihat sebagai satu proses pembelajaran yang berterusan, bukannya sekadar menghadiri satu seminar atau membeli sebuah rumah.

Aktif Berkongsi Ilmu di Televisyen dan Media Malaysia

Selain melalui program latihan dan seminar, Ahyat turut dikenali menerusi penglibatan beliau dalam pelbagai platform media.

Antara program televisyen yang pernah menampilkan penglibatan beliau termasuklah PSF, Istana Impian di RTM, Househunt dan Lensa Hartanah di Astro AWANI.

Khususnya melalui Lensa Hartanah, Ahyat terlibat dalam perbincangan mingguan yang mengupas pelbagai isu berkaitan industri hartanah dan pemilikan rumah di Malaysia.

Sehingga Oktober 2026, sebanyak 26 episod Lensa Hartanah telah direkodkan dalam profil profesional beliau.

Beliau juga pernah membuat penampilan melalui pelbagai saluran televisyen termasuk TV3, RTM, TV9, Bernama TV, TV AlHijrah dan Capital TV.

Di samping itu, perkongsian serta pandangan beliau turut mendapat tempat di platform radio dan media cetak seperti BFM 89.9, Nasional FM, Berita Harian, Utusan Malaysia, Sinar Harian, New Straits Times dan The Star.

Penglibatan dalam pelbagai platform ini membolehkan pandangan beliau mengenai isu hartanah disampaikan kepada kelompok masyarakat yang lebih luas.

Ahyat Ishak Sebagai Penulis Buku Hartanah

Selain berkongsi ilmu melalui program latihan dan media, Ahyat juga merupakan seorang penulis yang menghasilkan bahan bacaan berkaitan dunia pelaburan hartanah.

Antara buku hasil penulisan beliau ialah:

The Strategic Property Investor

Sebuah karya yang dihasilkan dan diterbitkan sendiri oleh Ahyat, dengan fokus kepada dunia pelaburan hartanah.

40 Pesanan Buat Pelabur Baru

Buku yang turut ditulis dan diterbitkan sendiri oleh beliau, khusus untuk perkongsian ilmu kepada individu yang ingin mengenali dunia pelaburan hartanah.

Beliau juga pernah menyumbang penulisan dalam buku Properneur serta sebuah puisi dalam antologi Mengukir Nama Di Atas Peta.

Antologi puisi bertemakan hartanah tersebut turut menerima pengiktirafan Malaysia Book of Records sebagai buku puisi bertemakan hartanah yang pertama.

Melalui penulisan, perkongsian ilmu Ahyat tidak lagi terhad kepada mereka yang menghadiri seminar atau program secara langsung, sebaliknya turut dapat diakses melalui bahan bacaan.

Pendidikan Akademik dan Perjalanan ke Peringkat PhD

Walaupun telah mempunyai pengalaman yang panjang dalam bidang keusahawanan dan hartanah, Ahyat turut memberikan perhatian kepada pembangunan ilmu melalui pendidikan formal.

Beliau pernah menerima pendidikan di St. John’s Institution dan MRSM Balik Pulau sebelum melanjutkan pengajian dalam bidang Teknologi Maklumat di Universiti Tenaga Nasional (UNITEN).

Beliau kemudiannya melanjutkan pendidikan ke peringkat Master of Business Administration (MBA) di University of Southern Queensland, Australia, dengan pengkhususan dalam bidang pemasaran strategik.

Dalam bidang latihan profesional, beliau turut mempunyai latar belakang sebagai Certified Professional Trainer (CPT) serta mengikuti pensijilan latihan berkaitan Train the Trainer dan HRD Corp.

Pada Oktober 2026, Ahyat memulakan satu lagi fasa penting dalam perjalanan akademiknya apabila menjadi calon Doktor Falsafah (PhD) di Universiti Teknologi Malaysia (UTM), Fakulti Alam Bina dan Ukur (FABU).

Penyelidikan beliau memberikan tumpuan kepada perkembangan dan perubahan bandar-bandar di Semenanjung Malaysia, khususnya bagaimana faktor ekonomi, infrastruktur dan sejarah pembangunan mempengaruhi pertumbuhan sesebuah kawasan serta permintaan hartanah.

Bidang penyelidikan ini mempunyai hubungan rapat dengan dunia pelaburan hartanah, terutama dalam memahami bagaimana sesuatu lokasi berkembang dan berubah mengikut masa.

Beliau turut menyumbang kepada pembangunan kursus dan pengajaran bagi program MBA Real Estate di Wawasan Open University.

Perjalanan ini memperlihatkan usaha Ahyat untuk terus menghubungkan pengalaman praktikal dalam industri dengan penyelidikan dan pendidikan akademik.

Penglibatan dalam Industri Takaful dan Literasi Kewangan

Selain dunia hartanah, tidak semua mengetahui bahawa Ahyat juga mempunyai pengalaman dalam industri takaful sejak tahun 2017.

Beliau memulakan penglibatan dalam industri tersebut sebagai Agency Manager dan kemudiannya dinaikkan ke jawatan Group Agency Manager (GAM) pada tahun 2024.

Sepanjang perjalanan dalam bidang takaful, beliau turut menerima beberapa pengiktirafan termasuk Star Summit Gold pada tahun 2024 serta Mega Leader dan 1MDA pada tahun 2025.

Penglibatan dalam takaful melengkapkan pengalaman beliau dalam bidang hartanah dengan pendedahan kepada aspek perlindungan kewangan dan pengurusan risiko.

Beliau juga pernah terlibat dalam beberapa inisiatif literasi kewangan berskala besar yang menerima pengiktirafan Malaysia Book of Records.

Antaranya termasuk penglibatan dalam program literasi kewangan mySalam, cabaran kuiz kewangan #BijakWang serta rakaman podcast literasi kewangan di Gunung Kinabalu.

Penglibatan sebegini turut memperluaskan skop perkongsian beliau melangkaui hartanah kepada kepentingan pendidikan kewangan dalam kehidupan masyarakat.

Pengalaman Bersama Organisasi dan Industri Hartanah

Sepanjang perjalanan profesional beliau, Ahyat telah terlibat dalam pelbagai sesi perkongsian, latihan dan program yang melibatkan organisasi korporat, institusi kewangan, agensi kerajaan, universiti dan pemain industri hartanah.

Antara organisasi yang direkodkan dalam sejarah penglibatan profesional beliau termasuk Maybank, Bank Rakyat, Bank Simpanan Nasional, MARA, PR1MA, Khazanah Nasional dan beberapa institusi pengajian tinggi.

Dalam industri pembangunan hartanah pula, beliau mempunyai rekod penglibatan program bersama nama-nama seperti Sime Darby Property, EcoWorld, Gamuda Land, SP Setia, UEM Sunrise dan Mah Sing.

Beliau juga telah mengambil bahagian dalam pelbagai ekspo serta persidangan industri seperti MAPEX, iProperty Expo, PropertyGuru Expo dan StarProperty Fair.

Pengalaman berinteraksi dengan pelbagai pihak dalam ekosistem hartanah memberikan beliau pendedahan kepada perspektif yang berbeza, daripada pembeli dan pelabur sehingga kepada pemaju, institusi kewangan dan pengamal industri.

Lebih Daripada Seorang Pelabur Hartanah

Jika dilihat secara keseluruhan, perjalanan Dato’ Hj Ahyat Ishak bukan sahaja berkisar tentang pelaburan hartanah.

Ia merupakan perjalanan seorang usahawan yang membina pengalaman merentasi pelbagai industri, seorang pelabur yang memahami dunia hartanah melalui penglibatan sendiri, serta seorang pendidik yang memilih untuk berkongsi ilmu dan pengalaman tersebut dengan masyarakat.

Daripada memulakan perniagaan pada tahun 1999, melibatkan diri dalam pelaburan hartanah pada tahun 2003, mengasaskan Pejuang Hartanah pada tahun 2013, sehinggalah meneruskan penyelidikan PhD pada tahun 2026, setiap fasa tersebut membawa dimensi baharu dalam perjalanan profesional beliau.

Walaupun bidang yang diceburi semakin berkembang, kepentingan ilmu dan pendidikan kekal menjadi antara tema utama yang menghubungkan penglibatan beliau.

Perjuangan Ilmu Hartanah yang Diteruskan

Bagi masyarakat umum, dunia hartanah kadangkala kelihatan rumit dan sukar difahami.

Harga rumah yang semakin mencabar, proses pembiayaan, isu kemampuan membeli rumah serta pelbagai strategi pelaburan sering menimbulkan persoalan dalam kalangan bakal pembeli dan pelabur.

Dalam keadaan inilah perkongsian ilmu daripada individu yang mempunyai pengalaman dalam industri menjadi relevan.

Melalui Pejuang Hartanah, Ahyat meneruskan usaha membawa pendidikan hartanah kepada masyarakat, khususnya dalam membantu mereka memahami peluang, cabaran dan risiko sebelum membuat keputusan.

Kerana matlamat pendidikan hartanah bukan sekadar melahirkan lebih ramai pemilik rumah atau pelabur, tetapi juga membantu masyarakat menjadi lebih berilmu dan bijak dalam membuat keputusan.

Dan itulah antara semangat yang ingin terus dibawa melalui perjalanan Dato’ Hj Ahyat Ishak bersama Pejuang Hartanah.

Untuk mengikuti lebih banyak perkongsian, pandangan dan ilmu hartanah daripada Dato’ Hj Ahyat Ishak, teruskan membaca artikel-artikel yang diterbitkan di platform Pejuang Hartanah.