Setiap tahun, pasaran hartanah negara akan meningkat atau menurun berdasarkan pelbagai faktor seperti misalnya keadaan ekonomi semasa, polisi terkini oleh pihak kerajaan dan pihak bank yang menyediakan pinjaman perumahan, serta jumlah kewujudan projek-projek baru oleh pihak pemaju.
Kerancakan pasaran hartanah juga berbeza-beza bagi setiap negeri di Malaysia dan sudah pasti ada negeri yang mencatatkan bilangan transaksi jual beli rumah yang lebih tinggi daripada negeri-negeri lain.
Secara perbandingan juga, anda mungkin menyangkakan harga rumah (mahal atau murah) mempengaruhi pasaran hartanah, namun bergantung juga kepada saiz dan lokasi negeri berkenaan dan aktiviti ekonominya juga memainkan peranan secara tidak langsung.
Di sini team Pejuang Hartanah, melalui segmen Radar Hartanah ingin menunjukkan senarai top 16 negeri-negeri di Malaysia (termasuk 3 Wilayah Persekutuan: Kuala Lumpur, Labuan dan Putrajaya) bagi rumah teres jenis intermediate dan berdasarkan bilangan transaksi jual beli.
Data yang diambil adalah bagi tempoh 1 tahun yang terkini. Turut dimasukkan dalam senarai ini ialah harga median rumah (harga tengah) dan harga median psf untuk rumah-rumah di negeri terbabit.
Jom kita lihat:
SENARAI KEDUDUKAN NEGERI DI MALAYSIA BAGI RUMAH TERES JENIS INTERMEDIATE BERDASARKAN JUMLAH BILANGAN TRANSAKSI
#16 PUTRAJAYA
Bilangan transaksi: 18
Harga median: RM750,000
Psf: RM439
#15 LABUAN
Bilangan transaksi: 37
Harga median: RM350,000
Psf: RM339
#14 PERLIS
Bilangan transaksi: 119
Harga median: RM165,000
Psf: RM189
#13 KELANTAN
Bilangan transaksi: 403
Harga median: RM150,000
Psf: RM197
#12 TERENGGANU
Bilangan transaksi: 495
Harga median: RM185,000
Psf: RM214
#11 SABAH
Bilangan transaksi: 807
Harga median: RM330,000
Psf: RM313
#10 KUALA LUMPUR
Bilangan transaksi: 853
Harga median: RM700,000
Psf: RM541
#9 PAHANG
Bilangan transaksi: 1,148
Harga median: RM200,000
Psf: RM218
#8 MELAKA
Bilangan transaksi: 1,285
Harga median: RM180,000
Psf: RM208
#7 SARAWAK
Bilangan transaksi: 1,373
Harga median: RM287,366
Psf: RM270
#6 PULAU PINANG
Bilangan transaksi: 1,514
Harga median: RM350,000
Psf: RM289
#5 NEGERI SEMBILAN
Bilangan transaksi: 2,098
Harga median: RM198,000
Psf: RM212
#4 KEDAH
Bilangan transaksi: 2,228
Harga median: RM150,000
Psf: RM194
#3 PERAK
Bilangan transaksi: 3,630
Harga median: RM168,000
Psf: RM187
#2 JOHOR
Bilangan transaksi: 6,983
Harga median: RM360,000
Psf: RM315
#1 SELANGOR
Bilangan transaksi: 7,649
Harga median: RM450,000
Psf: RM371
KLIK SINI DAN DAFTAR DI WEB PEJUANG HARTANAH! DAPAT ILMU KEWANGAN DAN HARTANAH!! FREE JERRR!!!
